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关于金源明珠地下室违建2层

2021-08-08

  市长你好,我是上海滩金源明珠小区的业住,去年在金源明珠买了一套房子,买的时候说的是地下室只有一层,结果现在地下室变成2层了,结果导致地下室面积很大,一般都是20个平米以上的地下室,而且现在公摊还很大,现在公摊掉面积10个不到,本来房子就有公摊再加上地下室公摊估计超过40多个了,望市长处理一下这个事情,谢谢!

  网友:您好!您在人民网·领导留言板留言,向市长反映的地下室公摊面积大的问题,我办立即对该房地产开发企业张掖市明珠电力房地产开发有限公司进行了调查核实。现将调查情况及处理意见答复如下:1、你于2019年8月27日与张掖市明珠电力房地产有限公司(以下简称:明珠电力公司)签订《商品房(住宅)认购协议》(编号:8000894),自愿购买由该公司开发的“金源明珠”H6号住宅楼2单元1001室商品房,协议约定地下储藏室为负一层17号,建筑面积24.43平米,该协议双方已签字确认。之后,明珠电力公司委托具有房产测绘资质的张掖市房兴房产测绘队对该幢楼进行实测绘。《测绘报告》证载17号地下储藏室套内面积为18.038平米,公共分摊面积为6.389平米,实际建筑面积为24.53平米。你如对该《测绘报告》证载面积有异议,可向市自然资源局房兴房产测绘队进行深度了解,同时也可以委托更高资质的房产测绘机构复测。2、你反映“买的时候说是地下室只有1层,结果现在地下室变成2层”的问题属规划管理职责,具体情况已由有关部门向市自然资源局规划管理部门转交办理,待调查结果出来后向您回复。